農產(chǎn)品流通包括農產(chǎn)品從供應地向接受地的實(shí)體流動(dòng)中，涉及的生產(chǎn)、收購、運輸、儲存、加工、包裝、配送、分銷(xiāo)、信息處理、市場(chǎng)反饋等眾多環(huán)節。而農產(chǎn)品物流園作為農產(chǎn)品從生產(chǎn)端到市場(chǎng)端的重要樞紐，發(fā)揮著(zhù)至關(guān)重要的作用，一方面對于農業(yè)產(chǎn)品來(lái)說(shuō)是重要的銷(xiāo)售通路，另一方面，對于當地市民來(lái)說(shuō)，更是餐桌上的保障。

中國農產(chǎn)品物流園已經(jīng)進(jìn)入 4.0 時(shí)代

在中國，農產(chǎn)品物流主要分為四代：

第一代，自營(yíng)物流模式。加工企業(yè)主導型、流通企業(yè)主導型和批發(fā)市場(chǎng)主導型，不管是農產(chǎn)品的生產(chǎn)者、加工者或者是流通企業(yè), 都需要自主組織物流活動(dòng), 為自己的農產(chǎn)品生產(chǎn)銷(xiāo)售進(jìn)行服務(wù), 連接農產(chǎn)品的生產(chǎn)與消費。

第二代，第三方農產(chǎn)品物流模式。即在供方和需方之外, 委托第三方物流企業(yè)把農產(chǎn)品從生產(chǎn)者那里運到需求者手中。實(shí)際上這是一種物流代理服務(wù)的性質(zhì)。

 

第三代，農產(chǎn)品物流園區模式。目前我國有很多農產(chǎn)品物流園區, 物流園區具有運輸集散、倉儲、配送、流通加工、報關(guān)、檢驗檢疫等多種功能。通過(guò)依托物流園區的物流基礎設施, 把農產(chǎn)品從供方送達到需方。

 

第四代，園區主導的多產(chǎn)業(yè)融合模式。打破傳統單一型物流區開(kāi)發(fā)的模式, 采取交易、配送、商業(yè)、居住、辦公、休閑多功能混合互動(dòng)模式, 實(shí)現多業(yè)態(tài)集聚。成為多產(chǎn)業(yè)融合的商業(yè)集群。

綠然燈塔農產(chǎn)品物流園是粵東北地區農副產(chǎn)品交易、倉儲、冷鏈，一體化的產(chǎn)品集散中心，總占地面積230畝，總建筑面積約20萬(wàn)平方米，總投資4.06億元。建成后將形成集農產(chǎn)品現貨、遠期、遠程交易、農產(chǎn)品電商及跨境電商交易、農產(chǎn)品檢測、農產(chǎn)品價(jià)格信息、農產(chǎn)品配送、農產(chǎn)品冷鏈物流于一體，配套有經(jīng)營(yíng)者公寓、農業(yè)互聯(lián)網(wǎng)大廈、星級酒店等功能的大型農產(chǎn)品采購和集散中心。而計劃2020年下半年農產(chǎn)品現貨交易區試營(yíng)業(yè)。

綠然燈塔農產(chǎn)品物流園整體鳥(niǎo)瞰圖

01

產(chǎn)地橋頭堡

南上北下咽喉要地

縱享河源“五縱四橫”的規劃利好

項目位于粵贛高速燈塔出入口500米處，205國道就在項目門(mén)口。

河源市全面建成“五縱四橫”的高速公路主骨架，五縱：粵贛、大廣、東環(huán)、武深、河惠莞等，以及四橫：汕湛、汕昆、河汕、河梅等四條高速公路。

對于廣東企業(yè)來(lái)說(shuō)，可以作為北上開(kāi)拓華東市場(chǎng)的“橋頭堡”，對于外省企業(yè)來(lái)說(shuō)，可以作為南下開(kāi)拓粵港澳大灣區的前沿陣地。河源市將成為廣東在粵東北地區的重要交通樞紐城市。

02

“大菜籃子”

連續17年“中央1號文件”關(guān)注農業(yè)

“菜籃子”工程是落實(shí)十九大保障和改善民生的重要舉措；

2020年中央一號文件也指出：重點(diǎn)解決農產(chǎn)品銷(xiāo)售中的突出問(wèn)題，加強農產(chǎn)品產(chǎn)后分級、包裝、營(yíng)銷(xiāo)，建設現代化農產(chǎn)品冷鏈倉儲物流體系，打造農產(chǎn)品銷(xiāo)售公共服務(wù)平臺，三農問(wèn)題上升到一號戰略；

綠然燈塔農產(chǎn)品物流園是廣東省重點(diǎn)投資項目、深圳對口幫扶河源產(chǎn)業(yè)扶持重點(diǎn)項目，這一偉大民生工程，必將成為粵東北地區農產(chǎn)品行業(yè)翹楚；

投資行業(yè)選的好，收入自然少不了

綠然燈塔農產(chǎn)品物流園主營(yíng)農產(chǎn)品業(yè)態(tài)，農產(chǎn)品作為人類(lèi)日常必需消耗品，持續消費力強；

城鎮農產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)以5%左右的占地面積承擔了數倍于該數值的食品類(lèi)消費，稀有必值得珍藏，當前其他商業(yè)體同質(zhì)化嚴重，愈顯農產(chǎn)品資產(chǎn)之珍貴；

電商沖擊下實(shí)體商業(yè)冷淡，而廣州江南、深圳布吉、東莞富民等農批市場(chǎng)一路飆紅，成交額年增長(cháng)15%；

綠然燈塔農產(chǎn)品物流園是粵東北地區最大的農產(chǎn)品基地市場(chǎng)和農產(chǎn)品集散中心，總占地面積230畝，總建筑面積約20萬(wàn)平方米，總投資4.06億元。建成后將形成集農產(chǎn)品現貨、遠期、遠程交易、農產(chǎn)品電商交易、農產(chǎn)品檢測、農產(chǎn)品價(jià)格信息、農產(chǎn)品配送、農產(chǎn)品冷鏈物流于一體，配套有經(jīng)營(yíng)者公寓、農業(yè)互聯(lián)網(wǎng)大廈、星級酒店等功能的大型農產(chǎn)品采購和集散中心。計劃2020年下半年農產(chǎn)品現貨交易區試營(yíng)業(yè)。

03

綠色交易3.0

最新型農產(chǎn)品交易市場(chǎng)

產(chǎn)業(yè)升級領(lǐng)馭者

在規劃上以人為本，科學(xué)功能分區實(shí)用便利；

引進(jìn)農產(chǎn)品交易先進(jìn)管理理念，擁有專(zhuān)業(yè)運營(yíng)團隊從根本上顛覆傳統經(jīng)營(yíng)模式。

商鋪買(mǎi)兩層得整棟

升級傳統商鋪模式，下層商品展示，上層辦公。倉儲隨心所欲，實(shí)現經(jīng)營(yíng)空間與收益最大化。農產(chǎn)品現貨交易區鋪位面積：80~220m2,可分可合，根據需求可組合使用。使用率：80%~97% 層高：首層4.5米（具體層高以鋪位標注為準）.

大面寬 短進(jìn)深

1:2的黃金比例

大面寬.短進(jìn)深的商鋪最好用！綠然燈塔物流園的商鋪面寬與進(jìn)深比例控制在1：2以?xún)?，這也是面寬與進(jìn)深的黃金比例。使物流園的商鋪成為方正實(shí)用的黃金旺鋪.

三級路網(wǎng)結構間間通車(chē)

鋪鋪臨街

項目?jì)炔康缆凡捎萌壜肪W(wǎng)結構設計，保障項目?jì)葧惩o(wú)阻，每間商鋪均可停車(chē)上下貨，形成車(chē)對鋪。車(chē)對車(chē)的零轉運；使商鋪鋪鋪臨街，360度無(wú)商業(yè)死角.

04

科學(xué)分流 優(yōu)質(zhì)共享

“六大中心”專(zhuān)業(yè)服務(wù)

強強聯(lián)合，共享共榮

物流園配套有六大中心服務(wù)，涵蓋交易結算、檢疫檢測、信息、金融、配送、管理等專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

在建的農業(yè)互聯(lián)網(wǎng)大廈，我們計劃將其打造成“深河共建農產(chǎn)品電商產(chǎn)業(yè)孵化園”，疫情當下，生鮮電商行業(yè)的崛起之勢，與之強強聯(lián)合，定能走向繁榮。

B型保稅物流中心

海關(guān)“一條龍”服務(wù)監管

物流園擬設立B型保稅物流中心，海關(guān)為農產(chǎn)品進(jìn)出口實(shí)行“一條龍”服務(wù)與監管。實(shí)現買(mǎi)全國賣(mài)全球之目的

招商熱線(xiàn)丨0755-72373971、0762-8668012

項目地址丨河源東源縣粵贛高速燈塔出口500米

投資商丨深圳市綠然農業(yè)集團

開(kāi)發(fā)/運營(yíng)丨廣東綠然燈塔農產(chǎn)品物流有限公司